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土地拍賣

39家房企參與搖號,最終37號融創5.44億奪得地塊!

2019-12-24 12:53 莆田安居網 佚名

經莆田市人民政府批準,莆田市自然資源局委托福建省思進拍賣有限公司于2019年12月24日上午11:00時整在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣以下標的:PS拍-2019-36號地塊(坂頭東片區改造項目地塊十一)

拍賣結果總結


現場圖-1


現場圖-2


現場圖-3


現場搖號機

PS-2019-36號地塊(坂頭東片區改造項目地塊十一)位于溝頭頂墩分區單元控規范圍內(具體位置范圍見用地紅線圖),國有建設用地使用權22013.19平方米。據悉,本次土拍吸引了2號融創、6號中梁、7號中南、8號駿隆、14號世茂、17號聯發、18號三盛、22號碧桂園、23號正榮、24號保利、27號融信、29號巨岸等多家品牌開發商參與,報名企業超過40家,堪稱莆田史上競爭最激烈的土拍場面。該幅地塊起拍價3億,加價幅度200萬元。最終,37號融創以5.44億競得該地塊,樓面價9505/㎡。


最終搖號圖


成交圖

PS-2019-36號地塊

01、地塊信息

地塊位于溝頭頂墩分區單元控規范圍內。

02、規劃要點

地塊占地總面積:22013.19平方米;土地用途為商服用地-零售商業用地,住宅用地-城鎮住宅用地;國有建設用地使用權出讓年限為商服用地-零售商業用地40年、住宅用地-城鎮住宅用地70年。

03、土地指標

(一)容積率>1.0且≤2.6(其中零售商業建筑面積>2000㎡且≤2200㎡);

(二)建筑密度25%

(三)綠地率30%

(四)建筑限高54米,住宅建筑層數應≥5層。

04、土拍條件

該宗地采取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓,即地價最高限制價格為54400萬元。

該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過16000/平方米。


紅線圖


宗地圖


宗地圖


備案表

(責任編輯:卡布)
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