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安居觀察

廈門大唐4.02億奪得吳厝地塊二

2019-08-21 11:02 莆田安居網 佚名

莆田安居網訊:經莆田市人民政府批準,莆田市自然資源局委托不同拍賣公司于2019821日上午10時整在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣

PS-2019-26號地塊(涵江區火車站站前地塊一)、

PS-2019-27號地塊(涵江區江口鎮地塊)、

PS-2019-28號地塊(吳厝片區出讓地塊二)。

其中涵江火車站地塊一限價8000/㎡,江口鎮地塊限價9000/㎡,吳厝地塊二限價9000/㎡。今天我們就來具體看看涵江火車站地塊的土地測評及吳厝地塊二的具體信息吧~

拍賣結果總結

1PS-2019-26號地塊(涵江區火車站站前地塊一)位于涵江區江口鎮,國有建設用地使用權13346.04平方米,約20畝。據悉,該地塊因無人報名,宣告流拍。

2PS-2019-27號地塊位于涵江區江口鎮,國有建設用地使用權14277.84平方米,約21.4畝!據悉,該地塊雖有交保證金,但因無人報名,宣告流拍。

3PS-2019-28號地塊(吳厝片區出讓地塊二)位于秀嶼區笏石鎮,國有建設用地使用權95069.56平方米(其中含道路、綠化用地11871.68平方米),約142畝。據悉,該地塊有6號海峽置業,8號大唐共2家開發商報名。該幅地塊起拍價為3.94億起加價幅度200萬。最終,廈門大唐以4.02億競得秀嶼吳厝地塊二,每畝均價283萬,溢價率2%,樓面價1932.74/㎡!

PS-2019-28號地塊(吳厝片區出讓地塊二)

現場圖

PS-2019-28號地塊(吳厝片區出讓地塊二)位于秀嶼區笏石鎮,國有建設用地使用權95069.56平方米(其中含道路、綠化用地11871.68平方米),約142畝!該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過9000元平方米。

該宗地主要規劃技術指標如下:()本項目總指標為:1.用地性質:城鎮住宅、服務設施及教育用地;2.建設用地面積:約83197.8(不含城市道路及綠化控制帶面積,具體以實際測量為準)3.容積率>1.0且≤2.414.建筑密度≤21%5綠地率≥31.5%

()其中:地塊二-A規劃指標:1.用地面積;約31319.6(具體以實際測量為準)2.用地性質:城鎮住宅及服務設施用地;3,容積率>1.0且≤2.54.建筑密度≤22%5.綠地率≥30%6.建筑高度≤80(其中住宅建筑層數應≥5);地塊二-B規劃指標:1.用地面積:約27540.6㎡(具體以實際測量為準)2.用地性質:城鎮住宅,服務設施及教育用地:3.容積率>1.0且≤2.54,建筑密度≤22%5,綠地率≥30%6,建筑高度≤80(其中住宅建筑層數應≥5):地塊二-C規劃指標:1.用地面積:約24337 6(具體以實際測量為準)2.用地性質:城鎮住宅及服務設施用地;3.容積率>1.0且≤2.24.建筑密度≤20%5 、綠地率≥35%6.建筑高度≤54(其中住宅建筑層數應≥5)

()地塊二-A、地塊—B、地塊二-C規劃技術指標不得統籌。

紅線圖

宗地圖

備案表

PS-2019-26號地塊(涵江區火車站站前地塊一)

PS-2019-26號地塊(涵江區火車站站前地塊一)位于涵江區江口鎮,國有建設用地使用權13346.04平方米,約20畝。

主要規劃指標:1、容積率>1.0且≤1.8(其中商業建筑面積應≥5000m2且≤7200 m2);2、建筑密度≤35%3、綠地率≥30%4、建筑高度≤24米(其中住宅建筑應≥5層);建筑風格及色彩等應與周邊環境及整體景觀相協調。

該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過8000/平方米。

26號地塊紅線圖

宗地圖

備案表

PS-2019-27號地塊位于涵江區江口鎮,國有建設用地使用權14277.84平方米,約21.4畝!

該宗地主要規劃技術指標如下:1、容積率>1.0且≤1.8(其中商業建筑面積應≥5000m2且≤7710m2);2、建筑密度≤35%3、綠地率≥30%4、建筑高度≤24米(其中住宅建筑層數應≥5層)。

該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過8000/平方米。

27號地塊紅線圖

宗地圖

備案表

(責任編輯:卡布)
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